1、产权不同：产权车位的是有产权证的车位，所有权和使用权是业主的，产权车位一但遇到拆迁，能够得到拆迁补偿款。而人防车位不同，使用权是业主的，所有权的国家的，人防车位没有拆迁补偿款。 2、年限不同：人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。 3、价格不同：产权车位的价格一般要比人防车位的价格高。 4、用途不同：产权车位的使用权是购买者的，而人防车位遇到紧急情况国家会征用。 5、风险不同：产权车位购买后可以出售给个人或公司，人防车位只能转让使用权，购买时容易产生风险。 |
